FLEX EJENDOMME ApS
CVR 26352290, APS, aktiv, Vester Skerninge
- Stiftet 2001
- 24 år
- Egenkapital 2025
- 1,2 mio. kr.
Direktør Jens Heimburger. Ejes af Dansk Generationsskifte A/S (100 %).
Kort fortalt. Året 2025 gav et overskud på 473.183 kr. Egenkapitalen er 1,2 mio. kr., en soliditetsgrad på 9,6 %.
Kreditvurdering
Faresignaler og en samlet score ud fra offentlige data.
Selskabet alene
Lav risiko
- Høj 1-33
- Middel 34-58
- Lav 59-100
Faresignaler
- Bemærk
Underskud før skat to år i træk.
Kilde: Årsrapport 2025 (offentliggjort 2026-06-08)
- Advarsel
Den nuværende ledelse eller ejerkreds har haft roller i 2 andre virksomheder, der er gået konkurs eller tvangsopløst de seneste 5 år.
Kilde: CVR (Erhvervsstyrelsen), 2026-11-13
Hvorfor denne vurdering
Det, der trækker scoren op og ned, vægtet efter betydning. Tryk på en linje for at se forklaringen.
StørrelseTrækker op, 35 %
Balancen er på 12.957.264 kr.. (+9 point)
RevisionTrækker op, 27 %
Regnskabet er revideret eller gennemgået. (+7 point)
LikviditetsgradTrækker ned, 27 %
Omsætningsaktiverne dækker 8 % af den kortfristede gæld. (−7 point)
AlderTrækker op, 12 %
Virksomheden er 10 år eller ældre. (+3 point)
Baseret på regnskab 2025. Model 2026-11-13-2, beregnet 13. november 2026. Skala fra 1 (højest risiko) til 100 (lavest risiko).
Scoren er en vurdering ud fra offentlige data og ikke rådgivning. Er noget forkert, eller vil du gøre indsigelse, kan du skrive til mig.
Regnskab
Nøgletal fra de seneste årsrapporter.
Bruttofortjeneste 2025
114.391 kr.
+1,5 % fra 2024
Branchens median 393.794 kr.
Resultat 2025
473.183 kr.
+347,2 % fra 2024
Branchens median 130.989 kr.
Egenkapital 2025
1,2 mio. kr.
+61,4 % fra 2024
Branchens median 2,7 mio. kr.
Soliditet 2025
9,6 %
+4 procentpoint fra 2024
Branchens median 33,8 %
Likviditet 2025
8,3 %
−5,5 procentpoint fra 2024
Branchens median 45,9 %
Branchens midterste 50 % (Udlejning af erhvervsejendomme, seneste år, 27.695 selskaber)Median
Mod branchen
Udlejning af erhvervsejendomme, 27.695 selskaber med regnskab. Båndet er de midterste 50 %, stregen er medianen, og prikken er virksomheden.
- Soliditetsgrad9,6 %
Under de midterste 50 %. Median 33,8 %, midterste 50 % fra 11,6 % til 61,4 %.
- Likviditetsgrad8,3 %
Under medianen. Median 45,9 %, midterste 50 % fra 8,2 % til 212,1 %.
- Afkastningsgrad-1 %
Under de midterste 50 %. Median 2,3 %, midterste 50 % fra -0,3 % til 5,7 %.
- Bruttofortjeneste114.391 kr.
Under medianen. Median 393.794 kr., midterste 50 % fra 91.636 kr. til 1,3 mio. kr.
- Årets resultat473.183 kr.
Over medianen. Median 130.989 kr., midterste 50 % fra -9.213 kr. til 724.057 kr.
- Egenkapital1,2 mio. kr.
Under medianen. Median 2,7 mio. kr., midterste 50 % fra 431.488 kr. til 10,9 mio. kr.
| Nøgletal | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | -14 | -14 | -12 | 136 | 113 | 114 |
| Resultat før skat | -14 | -14 | -97 | -79 | -223 | -132 |
| Årets resultat | 125 | -9 | -69 | -62 | -191 | 473 |
| Egenkapital | 1.102 | 1.093 | 1.024 | 962 | 771 | 1.244 |
| Balance | 1.130 | 1.133 | 13.959 | 13.717 | 13.670 | 12.957 |
| Likvide beholdninger | 3 | 6 | 134 | 0 | 1 | 7 |
| Gennemsnitligt antal ansatte | ukendt | ukendt | ukendt | ukendt | ukendt | 0 |
| Soliditetsgrad | 97,5 % | 96,4 % | 7,3 % | 7 % | 5,6 % | 9,6 % |
| Likviditetsgrad | 4.001,5 % | 2.810,5 % | 10,3 % | 13,1 % | 13,7 % | 8,3 % |
| Revision og påtegning | Revision | Revision | Revision | Revision | Udvidet gennemgang | Udvidet gennemgang |
Årsrapporterne er offentliggjort hos Erhvervsstyrelsen. Tal vises, som de står i rapporten; ukendt betyder, at tallet ikke kunne læses ud af den.
Skat
Skattepligtig indkomst og selskabsskat fra Skattestyrelsens åbne skattelister.
FLEX EJENDOMME ApS indgår i en sambeskatning. Skattelisten viser tallene samlet hos administrationsselskabet, CVR 33046294, og ikke for FLEX EJENDOMME ApS alene.
Skattepligtig indkomst er ikke det samme som årets resultat i regnskabet: den er opgjort efter skattereglerne. Et negativt tal er et skattemæssigt underskud, som kan fradrages i senere år. Selskabsskatten er den skat, Skattestyrelsen har beregnet for indkomståret.
Kilde: Skattestyrelsen (åbne skattelister), indlæst 13. november 2026. Listen offentliggøres af Skattestyrelsen og udkommer cirka et år efter indkomståret.
Ejere og koncern
Moderselskab: Dansk Generationsskifte A/S.
Ultimativ ejer: Jens Heimburger.
Vis ejerne som liste
Ejerforholdene bygger på de ejerandele, der er registreret i CVR (legale ejere). Procenten er den nedre grænse i ERST's intervaller.
Personer og roller
Ejere, direktion, bestyrelse og stiftere, som de står i CVR.
Ejer, 100 %, siden 28. jan. 2021
Direktion (direktør), siden 17. dec. 2007
Stifter (stiftere), siden 6. dec. 2001
Revisor (revision), siden 18. dec. 2019
Tidligere deltagere (9)
Direktion (direktør), 1. dec. 2006 til 1. jun. 2007
Revisor (revision), 6. dec. 2001 til 6. jun. 2006
Revisor (revision), 6. jun. 2006 til 13. okt. 2011
Revisor (revision), 13. okt. 2011 til 18. dec. 2019
Ejer, mindst 90 %, 17. dec. 2007 til 16. nov. 2020
Direktion (direktør), 6. dec. 2001 til 6. jun. 2006
Direktion (direktør), 2. jun. 2005 til 6. jun. 2006
Direktion (direktør), 6. jun. 2006 til 1. dec. 2006
Direktion (direktør), 1. jun. 2007 til 17. dec. 2007
Stamdata
- CVR-nummer
- 26352290
- Status
- Aktiv
- Virksomhedsform
- Anpartsselskab
- Adresse
- Filippavej 57, 5762 Vester Skerninge
- Kommune
- SVENDBORG
- Branche
- 68.20.40 Udlejning af erhvervsejendomme
- Branche og kommune
- Udlejning af erhvervsejendomme i Svendborg
- Stiftet
- 6. december 2001 (24 år siden)
- Produktionsenheder (P-enheder)
- 1
- Hjemmeside
- danskgenerationsskifte.dk
Digital profil
Hjemmeside, SSL, platform og mail, målt af cvrradar.
- Hjemmeside
- danskgenerationsskifte.dk Svarer
- SSL
- Gyldigt udløber 25. december 2026, udsteder Let's Encrypt
- Platform
- WordPress
- Hastighed
- svartid 482 ms, forsiden vejer 33 kB
- Mailudbyder
- Microsoft 365, SPF ja, ingen DMARC
- Sociale profiler
- Målt
- 14. november 2026
Målingen er let: én forespørgsel til forsiden og opslag i DNS. For et fuldt tjek af hastighed, synlighed, sikkerhed og tilgængelighed kan du tjekke hjemmesiden hos Mahoje.
SEO-data
Anslået organisk trafik, søgeord i top 10 og backlinks for danskgenerationsskifte.dk. SEO-data kræver login og en betalt pakke.
Historik
Ændringer, cvrradar har registreret.
Ingen registrerede ændringer endnu. Historikken starter, når cvrradar første gang henter virksomheden.
Fuld rapport
Engangskøb, inkl. moms.
Alt om virksomheden samlet i én PDF: regnskab, kreditvurdering med koncern, ejergraf, digital profil og SEO-data. Du får også en mail, hver gang virksomheden ændrer sig det næste år.
Kilde
Kilde: Erhvervsstyrelsen (CVR) og egne målinger, opdateret 31. august 2026. Regnskaber er hentet fra de offentliggjorte årsrapporter, og den digitale profil er målt af cvrradar.
Fejl i oplysningerne? Oplysningerne i CVR rettes hos Erhvervsstyrelsen. Er det cvrradars vurdering eller måling, der er forkert, kan du gøre indsigelse. Læs også privatlivspolitikken.