SK Ejendomsudvikling ApS
CVR 38732307, APS, aktiv
Reklamebeskyttet. Virksomheden har frabedt sig henvendelser i markedsføringsøjemed. Oplysningerne må ikke bruges til direkte markedsføring. Adresse, telefon og e-mail vises ikke.
- Stiftet 2017
- 9 år
- Egenkapital 2025
- 32,7 mio. kr.
Direktør Kim Branick. Ejes af DEVELOPER ApS (mindst 50 %) og ANPARTSSELSKABET AF 30.7.1993 (mindst 33,33 %).
Kort fortalt. Året 2025 gav et overskud på 2,1 mio. kr. Egenkapitalen er 32,7 mio. kr., en soliditetsgrad på 31,2 %.
Kreditvurdering
Faresignaler og en samlet score ud fra offentlige data.
Selskabet alene
Lav risiko
- Høj 1-33
- Middel 34-58
- Lav 59-100
Et selskab med svag egen økonomi kan være bakket op af en stærk moder. Derfor vises vurderingen både for selskabet alene og med koncernen.
Faresignaler
- Advarsel
Den nuværende ledelse eller ejerkreds har haft roller i 1 anden virksomhed, der er gået konkurs eller tvangsopløst de seneste 5 år.
Kilde: CVR (Erhvervsstyrelsen), 2026-11-13
Hvorfor denne vurdering
Det, der trækker scoren op og ned, vægtet efter betydning. Tryk på en linje for at se forklaringen.
StørrelseTrækker op, 63 %
Balancen er på 104.790.446 kr.. (+20 point)
RevisionTrækker op, 22 %
Regnskabet er revideret eller gennemgået. (+7 point)
AlderTrækker op, 9 %
Virksomheden er 9 år eller ældre. (+3 point)
LikviditetsgradTrækker ned, 6 %
Omsætningsaktiverne dækker 128 % af den kortfristede gæld. (−2 point)
Baseret på regnskab 2025. Model 2026-11-13-2, beregnet 13. november 2026. Skala fra 1 (højest risiko) til 100 (lavest risiko).
Scoren er en vurdering ud fra offentlige data og ikke rådgivning. Er noget forkert, eller vil du gøre indsigelse, kan du skrive til mig.
Regnskab
Nøgletal fra de seneste årsrapporter.
Bruttofortjeneste 2025
2,4 mio. kr.
−79,9 % fra 2024
Branchens median 393.794 kr.
Resultat 2025
2,1 mio. kr.
−58,7 % fra 2024
Branchens median 130.989 kr.
Egenkapital 2025
32,7 mio. kr.
+6,7 % fra 2024
Branchens median 2,7 mio. kr.
Soliditet 2025
31,2 %
+3,6 procentpoint fra 2024
Branchens median 33,8 %
Likviditet 2025
127,6 %
+6,3 procentpoint fra 2024
Branchens median 45,9 %
Branchens midterste 50 % (Anden udlejning af boliger, seneste år, 27.695 selskaber)Median
Mod branchen
Anden udlejning af boliger, 27.695 selskaber med regnskab. Båndet er de midterste 50 %, stregen er medianen, og prikken er virksomheden.
- Soliditetsgrad31,2 %
Under medianen. Median 33,8 %, midterste 50 % fra 11,6 % til 61,4 %.
- Likviditetsgrad127,6 %
Over medianen. Median 45,9 %, midterste 50 % fra 8,2 % til 212,1 %.
- Afkastningsgrad2,3 %
Under medianen. Median 2,3 %, midterste 50 % fra -0,3 % til 5,7 %.
- Bruttofortjeneste2,4 mio. kr.
Over de midterste 50 %. Median 393.794 kr., midterste 50 % fra 91.636 kr. til 1,3 mio. kr.
- Årets resultat2,1 mio. kr.
Over de midterste 50 %. Median 130.989 kr., midterste 50 % fra -9.213 kr. til 723.534 kr.
- Egenkapital32,7 mio. kr.
Over de midterste 50 %. Median 2,7 mio. kr., midterste 50 % fra 431.488 kr. til 10,9 mio. kr.
| Nøgletal | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 286 | -48 | -126 | -113 | 11.993 | 2.407 |
| Resultat før skat | 10.687 | 12.952 | 6.259 | -356 | 7.334 | 2.435 |
| Årets resultat | 10.792 | 12.996 | 6.342 | -152 | 4.991 | 2.059 |
| Egenkapital | 11.449 | 21.445 | 27.787 | 25.635 | 30.626 | 32.685 |
| Balance | 40.362 | 54.721 | 92.098 | 114.761 | 110.883 | 104.790 |
| Likvide beholdninger | 1.122 | 8 | 110 | 12.301 | 0 | 0 |
| Gennemsnitligt antal ansatte | ukendt | 0 | 0 | ukendt | ukendt | 0 |
| Soliditetsgrad | 28,4 % | 39,2 % | 30,2 % | 22,3 % | 27,6 % | 31,2 % |
| Likviditetsgrad | 228,5 % | 99,3 % | 118 % | 108,2 % | 121,3 % | 127,6 % |
| Revision og påtegning | Udvidet gennemgang | Udvidet gennemgang | Udvidet gennemgang | Udvidet gennemgang | Udvidet gennemgang | Udvidet gennemgang |
Årsrapporterne er offentliggjort hos Erhvervsstyrelsen. Tal vises, som de står i rapporten; ukendt betyder, at tallet ikke kunne læses ud af den.
Skat
Skattepligtig indkomst og selskabsskat fra Skattestyrelsens åbne skattelister.
SK Ejendomsudvikling ApS indgår i en sambeskatning. Skattelisten viser tallene samlet hos administrationsselskabet, CVR 19911071, og ikke for SK Ejendomsudvikling ApS alene.
Skattepligtig indkomst er ikke det samme som årets resultat i regnskabet: den er opgjort efter skattereglerne. Et negativt tal er et skattemæssigt underskud, som kan fradrages i senere år. Selskabsskatten er den skat, Skattestyrelsen har beregnet for indkomståret.
Kilde: Skattestyrelsen (åbne skattelister), indlæst 13. november 2026. Listen offentliggøres af Skattestyrelsen og udkommer cirka et år efter indkomståret.
Ejere og koncern
Moderselskab: DEVELOPER ApS.
Ultimative ejere: Søren Bruun, Kim Branick.
Vis ejerne som liste
Ejes af
- DEVELOPER ApS50 %
- Søren Bruun100 %
- ANPARTSSELSKABET AF 30.7.199333,33 %
- Kim Branick100 %
Dette selskab
Ejer
- Nørreport 15, Aarhus ApS100 %
- Lillenæs Boliger ApS100 %
- B2E ApS100 %
- Estate af 2021 ApS100 %
Ejerforholdene bygger på de ejerandele, der er registreret i CVR (legale ejere). Procenten er den nedre grænse i ERST's intervaller.
Personer og roller
Ejere, direktion, bestyrelse og stiftere, som de står i CVR.
Ejer, mindst 33,33 %, siden 22. jun. 2017; Stifter (stiftere), siden 22. jun. 2017
Ejer, mindst 50 %, siden 22. jun. 2017; Stifter (stiftere), siden 22. jun. 2017
Bestyrelsesmedlem, siden 30. jun. 2021; Direktion (direktør), siden 22. jun. 2017
Bestyrelsesformand (formand), siden 30. jun. 2021
Revisor (revision), siden 1. sep. 2026
Tidligere deltagere (1)
Revisor (revision), 22. jun. 2017 til 1. sep. 2026
Stamdata
- CVR-nummer
- 38732307
- Status
- Aktiv
- Virksomhedsform
- Anpartsselskab
- Adresse
- Adressen vises ikke for reklamebeskyttede virksomheder.
- Branche
- 68.20.30 Anden udlejning af boliger
- Stiftet
- 22. juni 2017 (9 år siden)
- Produktionsenheder (P-enheder)
- 1
Digital profil
Hjemmeside, SSL, platform og mail, målt af cvrradar.
Der er ikke registreret en hjemmeside eller en firmamail på eget domæne i CVR, så der er ingen digital profil.
Historik
Ændringer, cvrradar har registreret.
Ingen registrerede ændringer endnu. Historikken starter, når cvrradar første gang henter virksomheden.
Fuld rapport
Engangskøb, inkl. moms.
Alt om virksomheden samlet i én PDF: regnskab, kreditvurdering med koncern, ejergraf, digital profil og SEO-data. Du får også en mail, hver gang virksomheden ændrer sig det næste år.
Kilde
Kilde: Erhvervsstyrelsen (CVR) og egne målinger, opdateret 2. oktober 2026. Regnskaber er hentet fra de offentliggjorte årsrapporter, og den digitale profil er målt af cvrradar.
Fejl i oplysningerne? Oplysningerne i CVR rettes hos Erhvervsstyrelsen. Er det cvrradars vurdering eller måling, der er forkert, kan du gøre indsigelse. Læs også privatlivspolitikken.